Квартира в Мартинлааксо, Вантаа

4.3 %

Рентная доходность

58 208€

Стоимость

0.95%

по ипотеке

870€

Стоимость аренды (в месяц)

3% в год

Прирост стоимости

Расположение: Martinpolku 12, Vantaa

Общая площадь: 32.5 м²

Описание объекта:

32,5 кв.м.:
2 комнаты, лоджия
этаж 6/8.
Сдача в эксплуатацию — июнь 2019

После 4 лет сдачи в аренду Вы можете продать объект по возросшей цене или постепенно выкупить его за счет поступающих арендных платежей, ничего не вкладывая в него.

Квартира сдается инвестору с полной чистовой отделкой, сантехникой, встроенной мебелью и крупной бытовой техникой. На этапе строительства вы можете выбрать дизайн из предлагаемых пакетов отделки, которые уже входят в стоимость квартиры.

Поскольку квартиры в Финляндии сдаются в аренду без мебели то с самого первого дня сдачи дома Вы можете получать стабильный арендный доход в евро!

Современный жилой комплекс в г.Вантаа на ул.Мартинполку расположится в центральной части района в непосредственной близости от кольцевой железной дороги столичного региона, бассейна, школы, поликлиники и других важных социальных объектов. Дом на Мартинполку не только отлично расположен, но и отличается прекрасными возможностями для занятий спортом и прогулок на природе. Это место подойдет для тех, кто ценит близость города, столичного аэропорта и возможности для отдыха.

Квартира сдается инвестору с полной чистовой отделкой, сантехникой, встроенной мебелью и крупной бытовой техникой. На этапе строительства вы можете выбрать дизайн из предлагаемых пакетов отделки, которые уже входят в стоимость квартиры.

Здесь все рядом. Из Мартинлааксо в аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 12 минут, а в центр Хельсинки – за 21 минуту. Удобство транспортного сообщения объясняется расположением в районе кольцевой железной дороги и в

* Продажная стоимость 58 208,22 евро

Выплачивается в 3 этапа

  • 1 этап 29 104,11 евро (50%) (после подписания договора)
  • 2 этап 26 368,32 евро (45,3%) (после окончания строительства)
  • 3 этап 2716,4 евро (1,4% от общей стоимости) (после принятия квартиры)

Общая стоимость 194 027,40 евро

На остаток стоимости кредит под 0.95% в год на 25 лет с кредитными каникулами на 4 года.

Сумма кредита 135 819,187 евро

Планируемый размер арендного дохода: 840 евро/мес.

Доход за 4 года составит 29 472 евро и это без учета прироста стоимости квартиры, который составляет около 3% в год или 23 000 евро за 4 года

РАСЧЕТ АРЕНДНОГО ДОХОДА (ЕВРО):
в месяц: 840 — 117 (коммун.платежи) — 109 (%по кредиту) = 614€
в год: 61 4 х 12 = 7368€

Расчет доходности

Стоимость 194027
Налог при покупке (2%) 3880.54
Услуги по покупке и оформлению сделки 3500
Общая стоимость 201408
Стоимость аренды в месяц 840
Коммунальные расходы 117
Доход от аренды в месяц, евро 723
Доход от аренды в год, евро 8676
Рентная доходность, % 4.3

* - продажная стоимость объекта
** - рентный доход в период действия «налоговых каникул»

Свяжитесь с нами
или заполните форму для обратной связи

Нажимая на кнопку, вы даете согласие
на обработку персональных данных