Квартира в Тиккурила, Вантаа

4.7 %

Рентная доходность

47 095€

Стоимость

1.2%

по ипотеке

870€

Стоимость аренды (в месяц)

3% в год

Прирост стоимости

Расположение: Unikkotie 11, Vantaa

Общая площадь: 33 м²

Описание объекта:

33 м²:
1 комната, лоджия,
этаж 6/8
Сдача в эксплуатацию — осень 2020 года.

После 3 лет сдачи в аренду Вы можете продать объект по возросшей цене или постепенно выкупить его за счет поступающих арендных платежей, ничего не вкладывая в него.

Квартира сдается инвестору с полной чистовой отделкой, сантехникой, встроенной мебелью и крупной бытовой техникой. На этапе строительства вы можете выбрать дизайн из предлагаемых пакетов отделки, которые уже входят в стоимость квартиры.

Поскольку квартиры в Финляндии сдаются в аренду без мебели то с самого первого дня сдачи дома Вы можете получать стабильный арендный доход в евро!

Современный жилой комплекс будет построен в самом центре развивающегося района Тиккурила (г.Вантаа) в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры - железнодорожной станции, магазинов, школ, садиков, поликлиники и других важных социальных объектов. Дом на Униккотие находится на пешеходной улице в центральной части города рядом с магазином Призма. Он отлично расположен и подойдет тем, кто ценит городскую жизнь, близость городских услуг и столичного аэропорта.

Квартира сдается инвестору с полной чистовой отделкой, сантехникой, встроенной мебелью и крупной бытовой техникой. На этапе строительства вы можете выбрать дизайн из предлагаемых пакетов отделки, которые уже входят в стоимость квартиры.

Здесь все рядом. Из Тиккурила в аэропорт Хельсинки вы доберетесь за 7 минут, а в центр Хельсинки – за 20 минут. Удобство транспортного сообщения объясняется расположением на кольцевой железной дороге и в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей. Со станции Тиккурила можно также быстро добраться до ближайших городов Финляндии: до Лахти — 32 мин., до Хямеенлинна — 47 мин., до Коувола и Тампере — 67 мин.

* Продажная стоимость 47 095 евро

Выплачивается в 10 этапов в размере 10% от продажной стоимости на срок
строительства дома, т.е. таким образом, чтобы на момент сдачи дома и
вступления в права собственности покупатель оплатил полную продажную
стоимость.

Общая стоимость 189 720 евро

На остаток стоимости кредит под 1,2% в год (уточняется) на 25 лет с
кредитными каникулами на 3 года.

Сумма кредита 142 500 евро

Доход за 3 года составит 21 168 евро и это без учета прироста стоимости квартиры, который составляет около 3% в год или 17 000 евро за 3 года

Планируемый размер арендного дохода: 830 евро/мес.

РАСЧЕТ АРЕНДНОГО ДОХОДА (ЕВРО):
в месяц: 830€ — 122€ (коммун.платежи) — 120€ (%по кредиту) = 588€
в год: 588€ х 12 = 7 056€

* - продажная стоимость объекта
** - рентный доход в период действия «налоговых каникул»

Свяжитесь с нами
или заполните форму для обратной связи

Нажимая на кнопку, вы даете согласие
на обработку персональных данных